Giữa nhà đất và chung cư : Mọi người chọn loại nào ( Hai Lam)

Giữa chung cư và nhà đất thì mọi người lựa chọn cái nào ?
Mọi người cùng đưa ra quan điểm của mình nhé, với em thì nhà đất vẫn là ưu tiên hàng đầu

Còn hiện tại thì giờ đang xem nhà cho vui thôi chứ mua tầm này đúng vứt tiền qua cửa sổ

CHUNG CƯ

ƯU ĐIỂM
Thường mới và khang trang
Đi lại bằng thang máy rất tiện
An ninh tốt
View từ trên cao
Có chỗ để xe riêng, không cần phải để trong nhà
Có các tiện ích như phòng gym, bể bơi, cửa hàng ngay dưới chân tòa nhà, khu vui chơi…
Hệ thống PCCC an toàn
NHƯỢC ĐIỂM
Thời hạn trên sổ
Phải đóng thêm các khoản phí dịch vụ hàng tháng ( vệ sinh, gửi xe, bảo trì,…)
Trẻ con nô đùa ở hành lang kín đôi khi sẽ rất ồn
Chất lượng nhà tùy thuộc vào CĐT có tâm hay không
An ninh tốt quá đôi khi bất tiện, bạn bè, người nhà muốn đến chơi phải có thẻ thang máy, vân tay mở cửa, shipper giao hàng phải đứng chờ ngoài đường, đi bộ ra mất thời gian
Bụi và ồn mỗi khi mở cửa (vì các chung cư nằm ngay mặt đường ), nhà nào ban công hướng tây thì mùa hè không khác gì lò nướng
Vận chuyển hàng hóa cồng kềnh phải kí giấy tờ mượn thang hàng
Sau 1 thời gian thì chung cư xuống cấp ( thấm dột, nứt,…), muốn sửa sang, lắp đặt cái gì cũng phải được BQL đồng ý. Về lâu dài, tính đến hàng chục năm, cc có sập xệ có nguy cơ phải dỡ bỏ
CĐT bỏ của chạy lấy người, không quan tâm đến việc tu bổ, sửa chữa
Mâu thuẫn giữa cư dân, ban quản trị, CĐT, search google không thiếu những vụ cư dân biểu tình trước các chính sách của CĐT, nổi đình đám trước đây có cc Artemis Lê Trọng Tấn, New Horizon Lĩnh Nam, Housinco Nguyễn Xiển,…
Về giấy tờ là nhà của mình nhưng làm gì cũng phải xin phép người khác

NHÀ ĐẤT

ƯU ĐIỂM
Sổ đỏ lâu dài, nếu không vướng quy hoạch thì yên tâm ở đến hàng chục thậm chí cả trăm năm
Không phải đóng các phí dịch vụ như chung cư
Thoải mái sửa sang nhà cửa mà không cần xin phép ai ( trừ việc đập đi xây lại ), thậm chí có thể cơi nới từ tầng 2
Bạn bè, người thân đến chơi cũng thuận tiện, nhận giao hàng ngay trước cửa
Mua đồ tạp hóa, đi chợ cũng tiện lợi vì hầu như ngõ ngách nào cũng có, vài bước chân là ra đến quán bún phở
Vì chủ yếu mn mua nhà trong ngõ nên sẽ yên tĩnh, không lo khói bụi từ đường bay lên
NHƯỢC ĐIỂM
An ninh thì hên xui, không có bảo vệ, khu dân trí cao thì yên tâm chứ dân trí thấp, nghiện ngập thì khổ
Xe máy phải để trong nhà, hoặc nhà nào chật quá phải để xe ngoài ngõ ngay trước cửa và khóa lại, tự bảo quản
Tự lo về PCCC và thoát hiểm
Không có view đẹp ngắm nhìn thành phố từ trên cao
Trời mưa bão to có thể bị ngập vào nhà ( tùy khu vực )