Ký sự đi cùng cò !
Em là người có nhu cầu mua đất thật, và em cũng thấu hiểu nghề nào người ta cũng phải bỏ ra công sức cả, em luôn xác định ko bao h lách cò, đó là công việc và mồi hôi của họ, 3 bên cùng có lợi nên em không tẩy chay cò, nhưng em rất ghét các cò vô lương tâm, muốn lùa người mua mua những căn xấu có vấn đề, thổi giá, khiến người mua thiệt hại. Trong 1 tháng đi tìm nhà em đã gặp 5 kiếp nạn cò, sau đây em xin tâm sự với cả nhà. Câu chuyện hoàn toàn có thật ko bịa không câu view ạ.
Phần 1: Cò vờ có tâm
Cò 1 Dẫn em đi xem 1 căn Khương Trung, trên miêu tả thấy ngon bổ rẻ, 5.4 tỷ mà 36m2 ô tô đỗ cửa cạnh chợ Khương Hạ. (nghe là đã muốn chốt rồi ý)
Bước 1: Vừa gặp mặt, dù em rất vội nhưng cò vẫn kiên nhẫn bảo em ngồi lại để tư vấn cho em 30 phút về các rủi ro mua nhà, dễ bị chủ lừa như thế nào, đo đạc ra sao check quy hoạch ra sao, trên giấy cọc phải ghi những điều khoản cam kết như thế nào……
Ôi em suýt soa, sao mà Cò này có tâm thế, Cò này như thể đứng về phía người mua vậy. Nghe em ý nói em chỉ muốn giao phó việc mua nhà cho chuyên gia này thôi.
Bước 2: Trên đường đến căn nhà mục tiêu Cò 1 đưa em đi xem mấy căn cùng khu (nhưng ko dc vào xem), chỉ chỉ trỏ, căn này 30m bán 6 tỷ (ngõ xe máy, em chắc mẩm mẹ đứa nào điên mới mua cái nhà này 6 tỷ), rồi cò bảo, ôi em vừa check, căn này vừa có cọc rồi chị ạ. Xong Cò lại chỉ sang 1 căn cách đó 2-3 nhà, căn này cũng vừa bán tháng trước 5.8 tỷ chị ạ. (Ôi ko biết khách nào mua mà ngu thế, em thầm nghĩ)
Em ý tiếp tục đưa em vào hang cùng ngõ hẻm mà nó nói chót vót trong khi nó biết mục tiêu của em là nhà ô tô đỗ cửa. Lúc này em cũng ngờ ngợ ra nó đang đưa em đi xem các căn xấu và đắt (có thể nó tự bịa ra) để em thấy giá nhà đât cao như thế nào rồi nó sẽ dẫn em đến căn mục tiêu là em thấy hợp lý chốt luôn.
Bước 3: Đến căn mục tiêu, em vào xem, và rất ưng vị trí, nhà phân lô thoáng, ô tô đỗ cửa, trước nhà là 1 sân của nhà văn hóa rộng rãi thoáng mát, nhà xây mới, nhìn có vẻ ko thể quy hoạch dc, nhưng em vẫn bảo gửi sổ em check quy hoạch.
Cò 1 vẫn rất có tâm, liền bảo chị check mất tiền ko, nếu mất thì đừng để em nhờ cty em check miễn phí. Mình ok. Và kết quả em ý check là ko có quy hoạch j cả, phía trc là sân văn hóa, bên cạnh là chợ, sao mà quy hoạch dc.
Cò 1 lần nữa có tâm tư vấn mình khi cọc nhớ cho điều khoản quy hoạch vào, nếu sau có QH chủ nhà phải hoàn tất tiền, dù em check chắc chắn ko có quy hoạch rồi, nhưng chị cứ cho vào. (Mình nghĩ thầm, mẹ, lúc đó tiền vào túi nó rồi có hợp đồng cũng đòi bằng mắt)
Nhưng em cũng cẩn thận, em nhờ ng khác check thì căn đó tim đường luôn cả nhà ạ, mà là quy hoạch 1/500. Em gửi kq check, xong cò 1 còn lươn bảo chị ơi quy hoạch này quy hoạch cũ rồi, chị phải bảo lên sở check, ngta đã điều chỉnh rồi ……. Thôi đến đây thì em biết tin ai nữa.
Bài học rút ra ở cò này:
-
Cò rao rảng đạo đức chưa chắc đã đạo đức, ẩn sau đó là mục đích khác
-
Đừng bao h nhờ Cò check quy hoạch
-
Cò sẽ đưa mình đi xem căn xấu, đắt (có khi tự bịa ra) để mình thấy giá bđs h ngáo như thế nào, và căn mục tiêu cò đưa đến giá hợp lý nhất
-
Đừng bao giờ tin người bán người ta nhầm giá, chỉ có người mua là mua nhầm giá thôi các bạn ạ !
Đây mới chỉ là Cò 1, mời anh chị em đón xem tiếp câu chuyện Cò 2, cũng không kém phần .
Nguồn : Cẩm Tú – Cộng đồng dừng mua nhà Hà Nội để tránh ngáo giá
Group 70k trên FB bị khóa hay ntn vậy mn, em k vào dc