Chiều vừa ngồi cùng mấy ae làm BĐS có 2 ông cùng là đầu chủ ký nhà,toàn người trong nghề nên nói chuyện cũng vô tư không giấu gì nhau. 2 ông này tự nhiên nói chuyện giờ giá nhà bị lướt chênh nhiều nên bị cao quá, đi ký cũng mệt mỏi, thợ thuyền đi lướt nhà đang chịu lãi bank căng quá, họ cũng cố cộng luôn cả phần lãi bank vào phần của khách.
Ví dụ sau 6 tháng không bán được lại cộng tiếp phần lãi ngân hàng vào căn đó mới tải được,mà càng ngày càng đăng tăng giá lên khách càng fomo lao vào,nên xác định khách mà lao vào mua là trả lãi bank cho họ ngần đấy thời gian luôn.
Hơn nữa 3-4 tháng gần đây những căn thợ sửa sang lại để bán gần như mất thanh khoản,vì khách dạo này cũng khôn lên,tỉnh táo vào đỡ fomo hơn trước rồi. Chỉ những căn chủ ở cũ cực thiện chí mới thanh khoản được,chủ ngáo khỏi ký luôn hoặc ký xong cũng kệ để đấy, vì khách nhu cầu ở thật họ không chốt,mà toàn thợ mua bán sang tay với nhau như chuyền cục than ngày càng nóng. Mà khách ở thực không mua thì giá căn nhà có đăng lên 100 tỷ thì cũng chỉ là con số thôi.
Các bác ý cũng đánh giá rất cao nhưng người tầm này bán ra được để thoát hàng,hoặc những người có nhà bán ra tầm này.ngoài ra có một vấn đề là những căn đi ký mà giá đắt thì đưa lên kho hàng đúng giá cho đầu khách đi bán,còn những căn giá chủ bán rẻ hơn sẽ tự đưa tăng giá lên cao để tạo ra giá mặt bằng chung cho khách hàng không có mức giá để so sánh được.
Mình nói vậy 1 số ace đầu khách sẽ nhảy dựng lên,nhưng ace nên hiểu đầu chủ nó được đào tạo riêng ,nên nhiều góc khuất ace đầu khuất ace đầu khách không biết nên đừng cố phản biện mình nhé.ace trong nhóm từ những ngày đầu thì thừa biết những gì mình viết hoặc những thông tin mình đưa lên đều thực tế rồi.ace có thể kiểm chứng thông tin mình mình đưa lên,tin hay ko thì tuỳ,mua hay bán vẫn là do mọi người.
ACE hãy nhớ điều này,chỉ mua những căn nhà chủ ở lâu và thiện chí bán,chủ ngáo next luôn.TUYỆT ĐỐI KHÔNG MUA NHỮNG CĂN NHÀ SỬA LẠI MỚI,CĐT XÂY LẠI MỚI,SỔ MỚI CHUYỂN NHƯỢNG vì những căn này chất lượng đều rất kém,hoặc đã bị lướt chênh lên tiền tỷ rồi,hãy đọc những tin mình cảnh báo sẽ thấy. Ace mua là coi như biếu không họ tiền tỷ. Số tiền đó mình hiểu ACE kiếm rất khó,để tiền đấy mà lo cho con cái hay lo cho gia đình ace ạ.HÃY LÀ NGƯỜI TIÊU DÙNG THÔNG THÁI.
P/S: Em là HUYỀN KHÔI nick kia em viết động chạm quyền lợi quá nên bị bay màu,hôm nay mới quay về,ace hãy chấm bài để sau ta còn nhìn thấy nhau nhé.
——————-
Link bài viết trên Facebook : https://www.facebook.com/groups/dungmuanhahanoi/posts/1225150522265590/
Nguồn : Tài khoản Huyền Khôi – Đăng trong Cộng đồng dừng mua nhà Hà Nội để tránh ngáo giá