BÁN TÒA CĂN HỘ DỊCH VỤ DÒNG TIỀN ĐẲNG CẤP BẬC NHẤT TAM TRINH – MINH KHAI – 85M² 7 TẦNG THANG MÁY ...

BÁN TÒA CĂN HỘ DỊCH VỤ DÒNG TIỀN ĐẲNG CẤP BẬC NHẤT TAM TRINH – MINH KHAI – 85M² 7 TẦNG THANG MÁY – 27 PHÒNG STUDIO KHÉP KÍN VIP – CÁCH PHỐ 20M – PCCC TỰ ĐỘNG ĐẠT CHUẨN – DÒNG TIỀN ĐỈNH 1.5 TỶ/NĂM – CHỦ HẠ SỐC 1 TỶ (GIÁ MỚI 23.9 TỶ) 1. CHỦ CẦN TIỀN HẠ SỐC 1 TỶ – GIÁ MỚI 23.9 TỶ (CÕI MÁY IN TIỀN CỰC KHỦNG) Vị trí kim cương: Tuyến huyết mạch Tam Trinh – Minh Khai, Q. Hai Bà Trưng. Cách mặt phố lớn đúng 20m (chỉ 3 bước chân ra phố), ngõ rộng thoáng, xe ba gác đỗ tận cửa. Đón đầu quy hoạch tăng giá: Nằm ngay trên trục Tam Trinh đang chuẩn bị mở rộng, tương lai giá trị bất động sản tăng trưởng cực mạnh, tính thanh khoản đỉnh cao. Kết nối tiện ích hoàn hảo: Bán kính vài trăm mét ra TTTM Times City, Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Thanh Nhàn, cụm các trường Đại học lớn (Bách Khoa, Kinh Tế Quốc Dân, Xây Dựng, ĐH Mở, ĐH Kinh Doanh & Công Nghệ). Khách thuê luôn chật kín 100%. 2. THIẾT KẾ THÔNG MINH KTS – 27 PHÒNG STUDIO VIP – CHUẨN PCCC TỰ ĐỘNG Tòa nhà được gia chủ kết hợp cùng Kiến trúc sư lên bản vẽ thiết kế tối ưu từng centimet, xây mới 100% từ nền móng khung bê tông chịu lực kiên cố lên 7 tầng cao cấp: Hệ thống PCCC & An toàn tuyệt đối: Trang bị hệ thống PCCC tự động báo cháy/chữa cháy đến từng phòng, bơm dầu, bơm áp lực hiện đại, có thang thoát hiểm riêng biệt đi mặt ngoài chuẩn quy định mới. Công năng 7 Tầng (Tổng 27 Phòng Studio Full VIP): Tầng 1: Sảnh để xe máy rộng rãi, an ninh + Thang máy nhập khẩu êm ru. Tầng 2: Bố trí 4 phòng Studio khép kín. Tầng 3, 4, 5, 6: Mỗi tầng 5 phòng Studio khép kín rộng rãi, ngập tràn ánh sáng. Tầng 7: Bố trí 3 phòng Studio khép kín + Hệ thống kỹ thuật. Nội thất cao cấp: Full đồ VIP từng phòng (Điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh, giường tủ, bếp, rèm cửa...), khách thuê xách vali vào ở ngay. 3. BÀI TOÁN DÒNG TIỀN VƯỢT TRỘI & PHÁP LÝ Hiệu suất dòng tiền: Tự khai thác vận hành: Thu nhập cực khủng ~1.5 Tỷ/năm (~125 Triệu/tháng). Cho bên thứ 3 thuê thầu khoán: Dòng tiền rảnh tay thụ động ~1.2 – 1.3 Tỷ/năm (~100 Triệu/tháng). Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu/vuông vắn đẹp đẽ, sẵn sàng giao dịch sang tên nhanh gọn. Giá bán mới: 23.9 Tỷ (Chủ cắt giảm sốc 1 tỷ so với giá cũ, rất thiện chí giao dịch). Liên hệ thẩm định dòng tiền & xem thực tế tòa nhà: Em Trường Real Estate – 0979.755.344 (Chuyên Cố Vấn BĐS Dòng Tiền & Tòa Nhà Căn Hộ Dịch Vụ Phố Lõi)