CỬA NAM – 50M², ĐỊNH GIÁ THEO QUY HOẠCH THÌ 10 TỎI… NHƯNG CHỦ ĐANG CẦN 3 TỶ 4!

CỬA NAM – 50M², ĐỊNH GIÁ THEO QUY HOẠCH THÌ 10 TỎI… NHƯNG CHỦ ĐANG CẦN 3 TỶ 4! Sáng nay có căn nhà ở phố Cửa Nam, diện tích 50m², đầy đủ công năng. Ngồi tính vui một chút nhé các bác! Nếu tính theo phương án quy hoạch, chưa nhân hệ số, chủ nhà có thể được đền bù khoảng 5 tỷ. Nếu nhân hệ số 2 như cách thị trường đang bàn tán hiện nay thì con số có thể lên tới 10 tỏi. Nghe đến đây chắc nhiều bác bắt đầu thấy mình có tố chất làm chuyên gia định giá rồi. Nhưng có một chi tiết hơi đau lòng… Chủ nhà đang cần tiền lo việc gia đình, nên muốn bán thực tế 3 tỷ 4. Đấy! Trên giấy thì 5 tỷ, nhân hệ số thì 10 tỷ, còn ngoài đời chủ đang cần 3 tỷ 4 để giải quyết công việc. Nhiều bác cứ bảo: “Nhà này mà bán giá ấy thì tiếc quá, chờ quy hoạch đi, sau này biết đâu được 10 tỷ!” Em cũng muốn hỏi lại một câu rất thật: Thế trong lúc chờ quy hoạch, tiền ăn, tiền học, tiền thuốc men, tiền lo cho gia đình… các bác có nhận thanh toán bằng hệ số 2 không? Bất động sản đôi khi nó buồn cười thế đấy. Lúc không cần bán thì khách trả thêm vài tỷ cũng chưa chắc chủ đã gật đầu. Nhưng đến lúc gia đình có việc, cần tiền ngay thì một đồng cũng phải tính, một ngày cũng dài. Người ngoài nhìn vào thấy tài sản. Người trong cuộc đôi khi chỉ nhìn thấy một khoản tiền cần giải quyết trước mắt. Đừng bao giờ lấy túi tiền của mình để đo hoàn cảnh của người khác. Và cũng đừng nghĩ cứ có nhà đất là lúc nào cũng có tiền. Đúng là… lúc có tiền thì cái gì cũng thấy đắt, lúc bí tiền mới hiểu một đồng tiền mặt quý đến mức nào! Các bác thấy căn 50m² phố Cửa Nam này, 3 tỷ 4 nên xuống tiền hay vẫn kiên nhẫn ngồi chờ hệ số 2? #CuaNam #NhaDatHaNoi #QuyHoach #LongNhaPho