GIẢNG VÕ – 110M² | MT 9M | 10 TẦNG | 78 TỶ

GIẢNG VÕ – 110M² | MT 9M | 10 TẦNG | 78 TỶ KHÁCH SẠN VỪA HOÀN THIỆN – 26 PHÒNG – DÒNG TIỀN 4,5 TỶ/NĂM Có những tòa nhà nhìn qua chỉ thấy một khách sạn mới. Nhưng người mua tài sản lớn thường nhìn khác. Họ nhìn vào vị trí, nguồn gốc đất, pháp lý, khả năng khai thác và thứ quan trọng nhất: tài sản đó có thực sự “sạch” để cầm lâu dài hay không. Tòa khách sạn này nằm trên Giảng Võ, vị trí trung tâm, cạnh Pullman Hà Nội, gần Kim Mã – Giảng Võ, khu thương mại và hệ thống khách sạn cao cấp. 110m² đất – mặt tiền 9m – lô góc 2 thoáng, vỉa hè rộng. Tòa nhà vừa hoàn thiện, thiết kế 1 hầm + 9 tầng nổi, bàn giao full nội thất. 26 phòng khai thác theo tiêu chuẩn khách sạn cao cấp: • Hầm: để xe + phòng kỹ thuật • Tầng 1: lễ tân + 2 phòng • Tầng 2: 4 phòng khép kín • Tầng 3–5: mỗi tầng 4 phòng • Tầng 6–8: mỗi tầng 3 phòng, có phòng VIP • Tầng 9: tum, đang hoàn thiện công năng Bar/Café Điểm đáng nói hơn cả là tài sản đã có đơn vị thứ 3 thuê với giá 4,5 tỷ đồng/năm. Tức là người mua không chỉ nhận một tòa khách sạn mới hoàn thiện, mà nhận luôn một tài sản đang tạo dòng tiền. PHÁP LÝ – NGUỒN GỐC Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, pháp lý sạch. Nguồn gốc đất rõ ràng, hồ sơ tài sản minh bạch. Không nói với quy hoạch 100 năm. Tài sản có hồ sơ pháp lý rõ ràng, kiểm tra được trước giao dịch. Giá 78 tỷ. Đây là dạng tài sản dành cho người mua quan tâm đến tài sản thật – pháp lý thật – dòng tiền thật, hơn là những câu chuyện trên thị trường. Long Nhà Phố – Chuyên gia BĐS nhà phố 05.6666.6668 Zalo: 0888.880088 #GiangVo #KhachSanHaNoi #BaDinh #BatDongSanDongTien #LongNhaPho