1 ảnh
HỒ ĐẮC DI – NAM ĐỒNG: GIÁ TRỊ CỦA MỘT KHU DÂN CƯ ĐÃ HÌNH THÀNH TỪ LÂU
dẫn vào khu tập thể gắn với cán bộ quân
Xem thêm BĐS khu vực Nội thành →
Thông tin chi tiết
Loại hình
Nhà phố / Nhà mặt tiền
Ngày đăng
10/10/2026 15:25
Hết hạn
09/12/2026
Mã tin
#17592
HỒ ĐẮC DI – NAM ĐỒNG: GIÁ TRỊ CỦA MỘT KHU DÂN CƯ ĐÃ HÌNH THÀNH TỪ LÂU
Có những khu vực ở Hà Nội, càng đi sâu vào bên trong, Loan càng hiểu vì sao nhiều gia đình muốn ở lại nội đô.
Một trong những nơi Loan đang nhắc đến là khu Hồ Đắc Di – Nam Đồng, Đống Đa.
Xung quanh là khu tập thể Nam Đồng, chợ dân sinh, trường học và những tiện ích phục vụ cuộc sống hằng ngày.
Điều Loan thích ở khu vực này là nhịp sống đã hình thành từ lâu. Người dân không phải chờ một khu đô thị mới hoàn thiện để có chợ, có trường, có hàng quán hay những sinh hoạt quen thuộc.
Đi sâu vào một số trục ngõ, Loan còn gặp những tuyến đường dẫn vào khu tập thể gắn với cán bộ quân đội, với không gian dân cư mang dấu ấn riêng.
Có những đoạn ngõ thông, ô tô tránh, có vỉa hè. Một đặc điểm không phải vị trí nào trong khu dân cư cũ cũng có được.
Với người mua nhà trong tầm tài chính 25 tỷ trở lên, Loan nghĩ giá trị của một tài sản không chỉ nằm ở diện tích hay số tầng.
Là sự thuận tiện khi đưa đón con đi học.
Là chợ và các tiện ích sinh hoạt ở gần.
Là đường trước nhà đủ thuận tiện cho ô tô ra vào.
Là cộng đồng dân cư, pháp lý và khả năng sử dụng tài sản lâu dài.
Nhưng ngay trong cùng một con ngõ, mỗi căn nhà vẫn có giá trị khác nhau. Nhà trên trục chính, nhà trong nhánh nhỏ, nhà có lối đi riêng hay lối đi chung đều cần được xem xét độc lập.
Bởi vậy, Loan luôn muốn đi thực tế, hiểu vị trí và kiểm tra hồ sơ trước khi đưa ra nhận định về giá.
Mua nhà nội đô, đôi khi điều đáng giá nhất là một cuộc sống thuận tiện đã có sẵn quanh mình.
Nếu các bác đang tìm nhà phân lô, nhà mặt phố tại khu vực Đống Đa, Loan rất vui được cùng các bác tìm hiểu.
LOAN NỘI ĐÔ – Chuyên nhà phân lô và nhà mặt phố Hà Nội.
0943 468 393
——————————————
Website: https://loannoido.io.vn
Facebook: https://www.facebook.com/thuloan.diep.1
Fanpage: https://www.facebook.com/share/19hZhySR6k/?mibextid=wwXIfr
TikTok: https://www.tiktok.com/@userc4whdp4rqm
YouTube: https://www.youtube.com/@loandiep4750
Zalo: https://zalo.me/0943468393
#LoanNoiDo #HoDacDi #NamDong #DongDa #NhaNoiDo #NhaPhanLoHaNoi
📍 Vị trí trên bản đồ
🏘 So sánh theo loại hình BĐS
Giá trung bình (tr/m²) theo loại hình, toàn Hà Nội — cột đỏ là loại của tin này
| Loại hình | Giá TB (tr/m²) | Số tin |
|---|---|---|
| Nhà xưởng | 190,607.5 | 3 |
| Nghỉ dưỡng | 523.6 | 142 |
| Văn phòng | 365.5 | 522 |
| Biệt thự | 303.2 | 522 |
| Phòng trọ | 222.9 | 3 |
| Nhà phố / Nhà mặt tiền | 220.5 | 6172 |
| Đất nền | 201.1 | 2321 |
| Mặt bằng | 144.6 | 34 |
| Căn hộ chung cư | 69.3 | 1720 |
| Nhà trọ / Phòng trọ | 47.4 | 4 |
📍 So sánh theo quận/huyện
Giá trung bình (tr/m²) của Nhà phố / Nhà mặt tiền, theo quận — cột đỏ là quận của tin này
| Quận/Huyện | Giá TB (tr/m²) | Số tin |
|---|---|---|
| Quận Hoàn Kiếm | 422.1 | 136 |
| Quận Tây Hồ | 292.4 | 288 |
| Quận Cầu Giấy | 266.5 | 750 |
| Quận Đống Đa | 252.5 | 667 |
| Quận Thanh Xuân | 250.4 | 382 |
| Quận Hai Bà Trưng | 239.2 | 721 |
| Quận Ba Đình | 236.8 | 690 |
| Quận Hoàng Mai | 217.7 | 557 |
| Quận Long Biên | 202.7 | 607 |
| Quận Hà Đông | 192.2 | 451 |
| Quận Nam Từ Liêm | 189.2 | 278 |
| Quận Bắc Từ Liêm | 183.5 | 199 |
| Huyện Thanh Trì | 131.7 | 61 |
| Huyện Hoài Đức | 118.5 | 65 |
| Quận Gia Lâm | 70.3 | 77 |
🏦 Tính vay ngân hàng
Ước tính khoản vay và trả góp hàng tháng — chỉ mang tính tham khảo, ngân hàng có thể áp dụng điều kiện khác
—
Số tiền cần vay
—
Trả gốc + lãi mỗi tháng
💬 Hỏi đáp & Bình luận
Chưa có bình luận nào. Hãy là người đầu tiên hỏi!