1 ảnh

Ở MÃI CHƯA CÓ SỔ, GIỜ LẠI DÍNH SAI PHẠM

Chia sẻ

Căn hộ chung cư 📍 Quận Ba Đình 📐 70.00m² 🛏 2 PN 👁 7 lượt xem

Xem thêm BĐS khu vực Nội thành →

Thông tin chi tiết

Loại hình Căn hộ chung cư

Diện tích 70.00 m²

Phòng ngủ 2 phòng

Ngày đăng 29/10/2026 12:10

Hết hạn 28/12/2026

Mã tin #25421

Ở MÃI CHƯA CÓ SỔ, GIỜ LẠI DÍNH SAI PHẠM Năm 2023, vợ chồng chị T.H. (SN 1991, quê Thái Bình cũ) mua căn hộ hơn 70m², gồm 2 phòng ngủ tại tầng 32 tòa HH1C, khu chung cư HH Linh Đàm (Hà Nội), với giá hơn 1,7 tỷ đồng. Đến nay, khoản nợ mua nhà vẫn chưa trả hết, gia đình lại thấp thỏm khi biết dự án nằm trong diện rà soát sai phạm. Thời điểm mua nhà, hai vợ chồng mới kết hôn và chuẩn bị đón con đầu lòng. Sau nhiều tháng tìm hiểu, họ chọn HH Linh Đàm vì giá vừa túi tiền, gần nơi làm việc, trường mầm non và các tiện ích thiết yếu. Chồng chị làm tại một công ty xây dựng gần đó, còn chị làm ở cửa hàng mẹ và bé ngay dưới chân chung cư. Trước khi xuống tiền, vợ chồng chị đã biết khu chung cư đông đúc, thang máy có lúc quá tải và căn hộ chưa được cấp sổ hồng. Tuy nhiên, với ngân sách có hạn và nhu cầu sớm có chỗ ở ổn định, hai người vẫn quyết định mua nhà. Sau khi nhận bàn giao cuối năm 2023, gia đình chuyển về sinh sống ngay. Nỗi lo xuất hiện trở lại khi Hà Nội rà soát các dự án chung cư liên quan đến ông Lê Thanh Thản. Theo thông tin được công bố, tổ hợp HH Linh Đàm có nhiều tòa vượt số tầng theo quy hoạch: cụm HH4 cao 36 tầng dù được phép xây 27 tầng, trong khi các cụm HH1, HH2 và HH3 cao 41 tầng. Căn hộ của gia đình chị H. nằm ở tầng 32 tòa HH1C, khiến chị càng bất an về khả năng xử lý công trình. Hiện hai vợ chồng vẫn đi làm, chăm con và chờ phương án chính thức từ cơ quan chức năng. “Các sai phạm tại dự án không phải do người dân gây ra. Chúng tôi mua nhà vì nhu cầu an cư, đã dành dụm một khoản tiền lớn so với khả năng tích lũy của gia đình để có nơi ở ổn định”, chị H. chia sẻ. Nếu phải chuyển đi, gia đình chị cho biết sẵn sàng chấp hành nhưng mong được bố trí nơi ở mới gần khu vực hiện tại để không ảnh hưởng quá nhiều đến công việc và việc học của con. HH Linh Đàm do Doanh nghiệp tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên và Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu Bemes phát triển, đi vào hoạt động từ năm 2015. Khu chung cư hiện có khoảng 10.000 căn hộ với hơn 40.000 cư dân, nhưng đến nay các căn hộ vẫn chưa được cấp sổ hồng do vướng sai phạm. Với những gia đình đã vay nợ để mua nhà, điều họ mong chờ lúc này là phương án xử lý rõ ràng và quyền lợi của người mua được bảo đảm. #batdongsan #thongtin #tintuc #chungcuhanoi #chuyennhahanoi #chiase #chungcugiare #chungcumuongthanh #chungculinhdam

📊 So sánh giá khu vực

So với 46 tin Căn hộ chung cư tương tự tại Quận Ba Đình — bấm vào 1 chấm để xem tin

Tin này: 24.3 tr/m² — thấp hơn 48% so với trung bình khu vực

Khoảng giá khu vực: 11.8 – 83.8 tr/m² · Trung bình: 46.9 tr/m²

Danh sách tin Căn hộ chung cư tương tự tại Quận Ba Đình dùng để so sánh giá
Tiêu đề	Giá (tr/m²)
NẾU CÓ HƠN 1 TỶ, QUÝ ANH CHỊ SẼ MUA ĐẤT HAY CHỌN MỘT CĂN HỘ CAO CẤP ĐỂ CẢ GIA ĐÌNH NGHỈ DƯỠNG, H...	24.2
Căn hộ chỉ 28tr/m2 cách Hà Nội khoảng 60 phút – Lynn Times Onsen Sky Garden vừa chính thức ra mắt!	23.3
CĂN HỘ HƠN 1 TỶ KHOÁNG NÓNG BÊN SÔNG ĐÀ, GIÁ CHỈ TỪ KHOẢNG 28 TRIỆU/M² – LYNN TIMES ONSEN SKY GARDEN	11.8
CHUNG CƯ MINI - TỌA LẠC TẠI ĐỘI CẤN TRUNG TÂM BA ĐÌNH.	16.3
CHỈ TỪ 28 TRIỆU/M² – CĂN HỘ KHOÁNG NÓNG CÁCH HÀ NỘI 1 GIỜ	34.1
Chỉ 1,7x tỷ CCMN Giá Rẻ Rộng Đẹp Vuông Vắn, mặt ngõ lớn có chợ ô tô đi qua. Về ở ngay	28.8
Bác e trc công tác trong quân đội dc chia mảnh này dt 54m2 nay k ở đến nhờ e đăng bán hộ 1tỷ500tr...	27.8
Mua đc căn nhà đầu tiên ở Hà Nội ở cũng đc hơn 5 năm làm ăn rất có lộc lá, nhưng giờ nhà em đông ...	28.2
THE CITYON – OCEAN PARK 3 \| GIÁ CHỈ TỪ 5X TRIỆU/M² – ƯU ĐÃI CUỐI CÙNG 2% CHO 30 KHÁCH HÀNG ĐẾN HẾ...	54.0
VỐN BAN ĐẦU CHỈ HƠN 600TR - FULL GIÁ 1,8 TỶ - DIỆN TÍCH 45M2 - SỞ HỮU LÂU DÀI - FULL NỘI THẤT	40.0
Cơ hội không thể bỏ lỡ, mua Toà nhà căn hộ dòng tiền Phan Kế Bính - Ba Đình	20.5
HOT – BÁN CĂN HỘ 2PN AN DƯƠNG VƯƠNG – PHÚ THƯỢNG – HÀ NỘI – GIÁ CHỈ 1,95 TỶ	45.3
Bán Căn Hộ Mini Đẹp Full Nội Thất tại Xuân La, Võ Chí Công. Đã có Sổ Từng Căn Phôi Riêng	40.0
2 tỷ có chung cư 2 ngủ-2 wc có sổ - Phố Vũ Tống Phan ngay gần Royal City Nguyễn Trãi	36.4
CHÍNH CHỦ GỬI BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ CT4 – CĂN THƯƠNG MẠI LOANH QUANH NHỈNH 2 TỶ. ĐẸP CẢ ĐẦU TƯ LẪ...	31.7
BÁN CHUNG CƯ MINI HOÀNG NGÂN - LÊ VĂN LƯƠNG. NHÀ ĐẸP SẠCH SẼ BÀN GIAO NGAY	42.7
CHÍNH CHỦ BÁN GẤP CHUNG CƯ MINI TÔN THẤT TÙNG	45.5
BÁN CĂN HỘ CCMN 55m2, 2 NGỦ, 2 VS, 2.0x TỶ	45.5
#Trung_Văn - Toà 15 căn hộ 82m² mặt tiền 5m 2x tỷ - Sát phố - Ô tô tránh thông - Thang máy - Dòng...	30.5
SIÊU PHẨM - CHUNG CƯ CAO CẤP - VINCOM NGUYỄN CHÍ THANH - SANG SỊN MỊN - CỰC HIẾM NHÀ BÁN	20.8
Bán gấp nhà mới dòng tiền Kim Mã Thượng	51.7
Tôi chính chủ cần bán căn chung cư 2Ngủ 2Wc Giá 3Tỷ CÓ SỔ ĐỎ	50.0
MỘT CĂN HỘ NHỎ, NHƯNG ĐỦ KHÔNG GIAN CHO MỘT LỐI SỐNG RIÊNG	65.2
" MỘT CĂN HỘ NHỎ, NHƯNG ĐỦ KHÔNG GIAN CHO MỘT LỐI SỐNG RIÊNG	65.2
Bán Căn Hộ 90m2 - 3PN -2wc - Phố Trần Quốc Hoàn - Giá 3.1tỷ	34.4
Mua căn hộ biển Nha Trang, câu đầu tiên nên hỏi: sở hữu lâu dài hay 50 năm?	67.4
Hót 3,43 tỷ -CC A6 - GIẢNG VÕ- BA ĐÌNH - View hồ - 50m2 - 2 ngủ	68.6
🌟Chung cư Núi Trúc Square_Ba Đình_82m² 3pn 2wc nhà đẹp chỉ 3,45 tỷ🌟	42.1
HANOI HOMELAND _ Siêu Rẻ 3.5 tỷ	53.3
Bán toà Apartment trung tâm quận Ba Đình.	43.8
BÁN LỖ CĂN HỘ 3PN 110M CÓ SỔ ĐỎ - NỘI THẤT ĐẸP - TOÀ HHB Tân Tây Đô - Ô Diên, Hà Nội	31.8
SỞ HỮU CĂN HỘ HƯỚNG ĐÔNG ĐÓN NẮNG BÌNH MINH – GIÁ RẺ NHẤT CHỈ TỪ 3,52 TỶ!	75.2
S2.15A08A – 1PN+1 hướng Nam, một lựa chọn vừa vặn cho cuộc sống hiện đại	83.8
" S2.15A08A – 1PN+1 hướng Nam, một lựa chọn vừa vặn cho cuộc sống hiện đại	83.8
3,8 TỶ CHO CĂN HỘ CAO CẤP 2PN 84M² TẠI HÒA LẠC!	45.2
BÁN CHUNG CƯ NAM TRUNG YÊN – 48m²	80.2
CHỈ HƠN 4 TỶ – 2PN 2WC – FULL ĐỒ – SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ	76.9
CHÀO BÁN CĂN HỘ A2 KIM GIANG	61.5
Ối dời ôi… đẹp quá các con vợ ơi!	54.8
Chính chủ Tôi cần bán căn hộ chung cư CT3 KHU ĐÔ THỊ ĐẠI KIM	43.5
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ LÔ GÓC BA ĐÌNH – HƠN 4 TỶ	33.3
CHUNG CƯ GELEXIMCO SOUTHERN STAR – GIẢI PHÓNG - GIÁ 4.2 TỶ	64.6
CHỈ VỚI 62TR/M2 SỞ HỮU CĂN HỘ SANG TRỌNG TẠI MOONLIGHT2- KHU ĐÔ THỊ XANH ANLAC GREEN SYMPHONY	58.0
SỤP HẦM lên đến 4,2 Tỷ-Ngay Bãi Biển	47.7
Bán toà Apartment 2 thoáng trung tâm quận Ba Đình.	56.3
🌟Chung Cư Quán Thánh_Ba Đình_Tầng 8_63m2 2pn 2wc sđcc chỉ 4,6 tỷ🌟	73.0

🏘 So sánh theo loại hình BĐS

Giá trung bình (tr/m²) theo loại hình, toàn Hà Nội — cột đỏ là loại của tin này

Giá trung bình (tr/m²) theo loại hình bất động sản, toàn Hà Nội
Loại hình	Giá TB (tr/m²)	Số tin
Nhà xưởng	190,607.5	3
Nghỉ dưỡng	524.4	138
Văn phòng	367.1	513
Biệt thự	300.8	506
Phòng trọ	222.9	3
Nhà phố / Nhà mặt tiền	220.1	6054
Đất nền	200.5	2286
Mặt bằng	138.7	32
Căn hộ chung cư	69.3	1696
Nhà trọ / Phòng trọ	47.4	4

📍 So sánh theo quận/huyện

Giá trung bình (tr/m²) của Căn hộ chung cư, theo quận — cột đỏ là quận của tin này

Giá trung bình (tr/m²) của Căn hộ chung cư theo quận/huyện
Quận/Huyện	Giá TB (tr/m²)	Số tin
Quận Tây Hồ	247.5	109
Quận Ba Đình	162.6	163
Quận Hai Bà Trưng	143.0	91
Quận Hoàn Kiếm	138.7	39
Quận Long Biên	76.1	87
Quận Đống Đa	72.8	112
Quận Thanh Xuân	70.0	165
Quận Cầu Giấy	69.1	324
Quận Nam Từ Liêm	67.9	195
Huyện Hoài Đức	64.7	7
Huyện Thanh Trì	64.5	18
Quận Hoàng Mai	57.6	149
Quận Hà Đông	54.7	101
Quận Bắc Từ Liêm	53.8	86
Quận Gia Lâm	41.7	37