GiaNhaHaNoi
VỐN BAN ĐẦU từ 5Tỷ Liền Kề - Biệt Thự Hoà Lạc ib e 0943.886.000
4 ảnh

VỐN BAN ĐẦU từ 5Tỷ Liền Kề - Biệt Thự Hoà Lạc ib e 0943.886.000

Chia sẻ
Biệt thự 📍 Quận Ba Đình 📐 622.00m² 👁 19 lượt xem

thương mại

Xem thêm BĐS khu vực Nội thành →

Thông tin chi tiết
Loại hình Biệt thự
Diện tích 622.00 m²
Ngày đăng 07/10/2026 18:12
Hết hạn 06/12/2026
Mã tin #16348
VỐN BAN ĐẦU từ 5Tỷ Liền Kề - Biệt Thự Hoà Lạc ib e 0943.886.000 Dự án METRO Hoà Lạc City - CĐT KITA group, pháp lý minh bạch, đồng bộ. Xu hướng BĐS dòng tiền. Sở hữu tiềm năng 2 trong 1, đối diện ĐH Quốc Gia 60.000 sinh viên. Pháp lý sổ đỏ sở hữu lâu dài. Một tài sản – 2 giá trị: Khai thác dòng tiền + tiềm năng tăng giá theo hạ tầng và đô thị hóa. Đối diện Đại học Quốc gia Hòa Lạc – nguồn khách thuê lớn, nhu cầu ở thực rõ ràng. Cạnh ga Metro tuyến số 5 – hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và định hướng TOD. Nền giá chỉ khoảng 1/3 so với nhiều khu vực nội đô Hà Nội. Vị trí trung tâm tại Hòa Lạc, định hướng trở thành khu phố thương mại – dịch vụ phục vụ quy mô khoảng 600.000 dân. Thiết kế tối ưu khai thác dòng tiền: 2 mặt tiền – tối đa hóa công năng kinh doanh 5 tầng, mật độ xây dựng 80% Tổng diện tích xây dựng 622m² Thiết kế tới 17 phòng khép kín, phù hợp khai thác lưu trú cho sinh viên, chuyên gia và người lao động. Bài toán đầu tư rõ ràng: Nhận nhà khai thác dòng tiền luôn, hiệu suất gấp 3 so với căn hộ trong nội đô, đồng thời đón đầu quá trình hình thành đô thị vệ tinh Hòa Lạc. Đặc biệt, mức giá đất khoảng 8x triệu/m² còn tương đối thấp trong bối cảnh Hòa Lạc được định hướng phát triển thành đô thị vệ tinh, tập trung đại học – công nghệ – công nghiệp – hạ tầng giao thông. Hỗ trợ vay ngân hàng miễn lãi gốc đến lúc nhận nhà khai thác được. Yên tâm sở hữu Liên hệ nhận FULL bảng hàng & đăng ký đi xem thực tế em An Ngố bds Tây Hn . .

📍 Vị trí trên bản đồ

📊 So sánh giá khu vực

So với 46 tin Biệt thự tương tự tại Quận Ba Đình — bấm vào 1 chấm để xem tin

Tin này: 8.0 tr/m² — thấp hơn 96% so với trung bình khu vực

Khoảng giá khu vực: 3.0 – 506.0 tr/m²  ·  Trung bình: 206.2 tr/m²

Danh sách tin Biệt thự tương tự tại Quận Ba Đình dùng để so sánh giá
Tiêu đềGiá (tr/m²)
Bán đất nghỉ dưỡng Cẩm Lĩnh, gần hồ Suối Hai 100 m2, chưa đến 1 tỷ10.0
Bán Biệt thự Đơn Lập – Siêu phẩm Dành cho Giới Thượng lưu Hà Nội, đang tìm kiếm cuộc sống riêng t...3.0
CHỈ NHỈNH 3 TỶ – SỞ HỮU LÔ BIỆT THỰ 225m² TẠI THANH THUỶ!13.3
BIỆT THỰ SÂN VƯỜN BÁCH QUANG – SÁT NÚT GIAO TÂN LẬP, KẾT NỐI HÀ NỘI CHỈ 50 PHÚT12.0
GIẢM SỐC 15 TỶ BÁN NHANH - CHỈ CÒN 5X tỷ !39.0
Chính Chủ Cần Bán Villa16.3
TẦNG 2 KHU BIỆT THỰ TRẦN PHÚ, BA ĐÌNH205.7
Menu sáng T/9 trên bàn ăn Global Gate HLX :B131.7
BÁN BIỆT THỰ SONG LẬP 135M² – CENTA CITY, VSIP TỪ SƠN, BẮC NINH66.7
CHỦ NHÀ NGỘP BANK #BÁN_BIỆT_THỰ_HD_MOON_HÀM_NGHI – CHỦ HẠ GIÁ GẦN #10TỶ – CƠ HỘI SỞ HỮU BIỆT THỰ ...76.3
Hiếm siêu đẹp, lô góc sát Xanh Villas bám mặt đường Bãi Dài rẻ hơn 29t29.2
Bán: 50 m2 - 51, 54, 60, 77, 94, 101, 180, 206, 254, 310 m2 nhà, đất ở Biệt Thự Và Liền kề mặt ti...210.0
QUANG TIẾN TÂY MỖ – 71M² – ÔTÔ ĐỖ CỬA – 10,5 TỶ147.9
BIỆT THỰ DÂN XÂY MINI 75M2 Ô TÔ, THÔNG SỐ VÀNG160.0
Biệt thự Pháp giữa lòng thủ đô. TT Ba Đình gần Hồ tây 85m2 giá 12,5 tỷ147.1
Tôi cần bán nhà biệt thự ngõ Giảng Võ, giá 15 tỷ, 89m2x5T, ẢNH THẬT168.5
15,3 TỶ HÔM NAY MUA ĐƯỢC GẦN 100M² THỰC TẾ GIỮA KHU VỰC TRUNG TÂM.171.9
CẬP NHẬT GIÁ VINHOMES GLOBAL GATE CỔ LOA THÁNG 10/2026254.0
Bán bất động sản 18X TỶ65.5
Bán gấp biệt thự Dương Nội diện tích 225m2 với mặt tiền 9m.88.9
QUỸ CĂN ĐẸP KINH ĐÔ ÁNH SÁNG – VINHOMES OCEAN PARK 2144.5
LÀNG NƯỚC ƠI! KHÂM THIÊN – 109M² ĐẤT – CÓ SÂN VƯỜN, SỐNG NHƯ BIỆT THỰ GIỮA LÕI ĐỐNG ĐA – 23,5 TỶ!215.6
BÁN BIỆT THỰ SONG LẬP_VINHOMES THĂNG LONG (AN KHÁNH)_THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI_KHÔNG GIAN SỐNG XANH MÁT_H...180.8
Biệt thự VẠN BẢO - Phân lô cán bộ - 100m2 - MT 7m - Hơn 24 TỶ240.0
Gia đình bạn tôi cần bán gấp căn Biệt thự lô góc tại Hà Nội. 136m2 mặt tiền 22,5m vỉa hè 5m. Siêu...180.1
SIÊU BIỆT THỰ HOÀNG HOA THÁM – BÌNH THẠNH167.7
BIỆT THỰ XANH GIỮA LÒNG HÀ NỘI - LÔ GÓC - 110M GIÁ CHỈ NHỈNH 27 TỶ - VỊ TRÍ XỨNG TẦM245.5
BIỆT THỰ TRIỆU ĐÔ VĂN PHÚ – 90M2 – 4 TẦNG – MT 4,5M – 28 TỶ311.1
BIỆT THỰ LINH ĐÀM – NGỘP BANK GIẢM SÂU 28 TỶ140.0
Có khách xem căn này xong quay sang nói:389.6
BIỆT THỰ 4 TẦNG , THÔNG TRẤN VŨ – BA ĐÌNH ,NGAY HỒ TRÚC BẠCH 110M² – HƠN 30 TỶ272.7
BÁN BIỆT THỰ TÔN ĐỨC THẮNG331.6
31,9 TỶ – BIỆT THỰ SONG LẬP SOLASTA MANSION, DƯƠNG NỘI187.6
Bom Tấn Liễu Giai, Vạn Bảo, lô góc 8 tầng thang máy, hàng cực chất và luxury hiện tại. Xin mời qu...500.0
AN CƯ ĐẲNG CẤP – BIỆT THỰ LIỀN KỀ BA ĐÌNH – PHÂN LÔ VIP – Ô TÔ TRÁNH – VỈA HÈ343.1
Biệt Thự Phùng Khoang | 127m2 | 4 Tầng | Thang Máy | Nội Thất Xịn | Giá Bán 35 Tỷ275.6
BIỆT THỰ PHÂN LÔ BA ĐÌNH – KHU VIP QUAN CHỨC – THANG MÁY – 2 THOÁNG – Ở ĐẲNG CẤP469.9
Mình chính chủ rao căn nhà phố quận Ba Đình. Biệt thự sân vườn, đường rộng đỗ ô tô thoải mái, vie...280.1
CHỦ CẦN TIỀN BÁN GẤP – SIÊU BIỆT THỰ MINI LINH ĐÀM,230M*4 TẦNG,HƠN 40 TỶ173.9
Bán nhà trung tâm Ba Đình - Ô TÔ 45 chỗ đõ của506.0
BIỆT THỰ SÂN VƯỜN HOÀNG HOA THÁM– ĐẲNG CẤP BA ĐÌNH280.0
#Vĩnh_Phúc - Biệt thự liền kề 3 thoáng 142m² mặt tiền 8,2m - Ô tô dừng tránh đỗ - Vỉa hè - View v...302.1
ĐỘI NHÂN – BA ĐÌNH: BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP, VỊ TRÍ VÀNG – KHÔNG DÀNH CHO NGƯỜI CHỜ ĐỢI296.7
BIỆT THỰ SÂN VƯỜN - VIEW SÂN CHƠI - Ô TÔ TRÁNH - ĐỘI NHÂN - BA ĐÌNH294.7
BIỆT THỰ SÂN VƯỜN TRUNG TÂM BA ĐÌNH – VỈA HÈ – Ô TÔ TRÁNH DỪNG ĐỖ – VIEW SÂN CHƠI – Ở ĐẲNG CẤP319.1
SIÊU VÍP _ BIỆT THỰ SÂN VƯỜN _ VĨNH PHÚC _ TT BA ĐÌNH421.1

🏘 So sánh theo loại hình BĐS

Giá trung bình (tr/m²) theo loại hình, toàn Hà Nội — cột đỏ là loại của tin này

Giá trung bình (tr/m²) theo loại hình bất động sản, toàn Hà Nội
Loại hìnhGiá TB (tr/m²)Số tin
Nhà xưởng190,607.53
Nghỉ dưỡng523.2140
Văn phòng368.0514
Biệt thự301.9509
Phòng trọ222.93
Nhà phố / Nhà mặt tiền220.16069
Đất nền200.82299
Mặt bằng138.732
Căn hộ chung cư69.31699
Nhà trọ / Phòng trọ47.44

📍 So sánh theo quận/huyện

Giá trung bình (tr/m²) của Biệt thự, theo quận — cột đỏ là quận của tin này

Giá trung bình (tr/m²) của Biệt thự theo quận/huyện
Quận/HuyệnGiá TB (tr/m²)Số tin
Quận Hoàn Kiếm753.48
Quận Tây Hồ446.376
Quận Cầu Giấy401.467
Quận Bắc Từ Liêm340.112
Quận Đống Đa325.211
Quận Thanh Xuân313.324
Quận Nam Từ Liêm304.858
Quận Hai Bà Trưng301.28
Quận Ba Đình296.490
Quận Hoàng Mai279.924
Quận Hà Đông195.561
Quận Long Biên182.641
Huyện Thường Tín168.93
Quận Gia Lâm114.75
Huyện Quốc Oai56.95

🏦 Tính vay ngân hàng

Ước tính khoản vay và trả góp hàng tháng — chỉ mang tính tham khảo, ngân hàng có thể áp dụng điều kiện khác

—
Số tiền cần vay
—
Trả gốc + lãi mỗi tháng
Cảm xúc:

💬 Hỏi đáp & Bình luận

Chưa có bình luận nào. Hãy là người đầu tiên hỏi!

✉️ Gửi yêu cầu cho người bán

5.0 tỷ đồng
~8.0 tr/m²
A
Admin
Zalo Chat Zalo
Đăng lúc 07/10/2026 18:12 · Hết hạn 06/12/2026

🛣 Tin khác trên thương mại

Tin khác của Admin

Xem tất cả →