Giao dịch đất thổ cư Hà Nội giảm mạnh: Người mua đang đi đâu?
Có một con số tôi thấy khá đáng suy nghĩ: giao dịch đất thổ cư Hà Nội gần đây giảm mạnh so với cùng kỳ.
Nhưng tôi không nghĩ đơn giản là “người dân hết tiền mua đất”.
Có thể tiền vẫn còn đó, chỉ là người mua đang thấy… chưa cần phải vội.
Giá nhà đất sau một thời gian tăng mạnh vẫn ở mức cao. Trong khi lãi vay không còn rẻ, gửi tiết kiệm lại hấp dẫn hơn và tâm lý chung của nhiều người là chờ xem giá bất động sản còn điều chỉnh thêm không.
Đặt mình vào vị trí người đang cầm 5–7 tỷ tiền mặt, tôi cũng sẽ phải tính.
Mua đất bây giờ thì kỳ vọng tăng bao nhiêu?
Mua chung cư thì có đang mua đúng giá?
Hay cứ gửi ngân hàng, nhận lãi và chờ thêm 6 tháng?
Tôi nghĩ điều đáng ngại nhất với thị trường BĐS không phải là giá giảm.
Mà là người có tiền nhưng không cảm thấy cần phải mua ngay.
Nếu đang có 5 tỷ tiền mặt, các bác sẽ làm gì?
A. Mua đất
B. Mua chung cư
C. Gửi ngân hàng
D. Cầm tiền chờ giá giảm thêm